売却にかかる諸経費一覧
(概略を示したもので、各物件により異なります。)
*上記費用については物件によって異なりますので、打ち合わせの際にご説明します。
諸経費項目 | 概要 | 支払時期 | |
必須 | 印紙代 | 売買契約書用 | 契約時 |
仲介手数料 | 不動産会社に支払う手数料 | 契約時及び残代金支払時 | |
必要に応じて | 各種登記費用 | 抵当権抹消費用 相続登記費用 住所変更登記費用 建物表示変更登記費用 建物滅失登記費用 |
残代金支払時 |
土地測量費用 | 土地の境界が不明確の場合 | 測量完了後 | |
建物解体更地費用 | 建物解体更地渡し条件の場合 | 解体完了後 | |
クリーニング等の小修繕費用 | 工事完了後 | ||
その他 | 状況に応じて | ||
税金 | 譲渡所得税 | 不動産売却益が出た場合 | 引渡し翌年確定申告時 |